Estimation théorique
Chemin des Laous,06330 Roquefort les Pins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Laous,06330-Roquefort les Pins indique un avis de valeur compris entre 551.000€ et 621.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.510€ et 6.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 551.000€ et 621.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.648€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.648€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquefort-les-Pins (06105), comprenant 7130 habitants est de 16,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,87€, à 23,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.187€ et 2.378€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 551.000€ et 621.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.648€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.648€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquefort-les-Pins (06105), comprenant 7130 habitants est de 16,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,87€, à 23,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.187€ et 2.378€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-12 | 129 | CHE DES LAOUS | 3 | 150 | 1531 | 1064000€ | 7093€ |
2023-03-24 | 5026 | LES LAOUS | 5 | 154 | 1240 | 733000€ | 4760€ |
2022-02-25 | 117 | CHE DES LAOUS | 6 | 199 | 1970 | 1185000€ | 5955€ |
2020-07-31 | 6779 | LES LAOUS | 4 | 187 | 2183 | 715000€ | 3824€ |
2019-08-20 | 5016 | LES LAOUS | 4 | 70 | 715 | 413300€ | 5904€ |
2021-08-20 | 310 | CHE DES GUERCHS | 6 | 200 | 500 | 1655000€ | 8275€ |
2021-11-15 | 5039 | LES GUERCH | 3 | 110 | 0 | 1300000€ | 11818€ |
2020-09-29 | 6565 | LES GUERCH | 3 | 106 | 500 | 540000€ | 5094€ |
2022-01-10 | 6565 | LES GUERCH | 7 | 276 | 3151 | 1585300€ | 5744€ |
2021-11-15 | 120 | CHE DES GUERCHS | 5 | 238 | 2200 | 1550000€ | 6513€ |
2021-10-04 | 5058 | LES FABRONS | 5 | 164 | 1219 | 790000€ | 4817€ |
2019-12-20 | 5070 | LES FABRONS | 4 | 96 | 851 | 439000€ | 4573€ |
2022-04-12 | 860 | CHE DU PUITS | 6 | 163 | 500 | 1100000€ | 6748€ |
2019-08-21 | 0 | LES GUERCH | 5 | 130 | 536 | 800000€ | 6154€ |
2022-01-21 | 6766 | LES LAOUS | 7 | 372 | 500 | 2300000€ | 6183€ |
2020-12-26 | 5055 | LES FABRONS | 3 | 93 | 931 | 414000€ | 4452€ |
2021-01-22 | 9001 | CHEM DU COLLET D ARBOUSSON | 5 | 201 | 500 | 1069000€ | 5318€ |
2023-06-30 | 85 | CHE DU PUITS | 5 | 179 | 500 | 1035000€ | 5782€ |
2020-10-09 | 5056 | LES FABRONS | 4 | 90 | 878 | 490000€ | 5444€ |
2022-03-17 | 9001 | BD GENTILHOMME | 5 | 150 | 1070 | 813200€ | 5421€ |
2020-01-17 | 5057 | LES FABRONS | 3 | 80 | 0 | 423000€ | 5288€ |
2020-09-21 | 103 | CHE DES FABRON | 5 | 179 | 1383 | 754000€ | 4212€ |
2020-10-29 | 5061 | LES FABRONS | 2 | 120 | 840 | 455000€ | 3792€ |
2022-09-02 | 5082 | CHE DU PERE GOIRAN | 3 | 95 | 500 | 718200€ | 7560€ |
2021-06-30 | 6001 | CHE DE LA MIAINE | 6 | 125 | 0 | 670000€ | 5360€ |
2020-10-15 | 5059 | LES FABRONS | 4 | 130 | 1223 | 680000€ | 5231€ |
2019-12-17 | 85 | CHE DE LA MIAINE | 11 | 323 | 686 | 1618150€ | 5010€ |
2022-12-05 | 257 | CHE DE L EGLISE | 5 | 158 | 500 | 1065000€ | 6741€ |
2020-11-09 | 6231 | LES PEIRAOUTES | 5 | 250 | 2000 | 1151000€ | 4604€ |
2023-06-30 | 7024 | LE POUCET | 4 | 182 | 1635 | 1110000€ | 6099€ |
2020-10-15 | 7164 | LE CHATEAU | 4 | 126 | 500 | 660000€ | 5238€ |
2023-04-07 | 5592 | LE CHATEAU | 3 | 60 | 26 | 224000€ | 3733€ |
2022-12-21 | 175 | CHE DU CHATEAU | 3 | 70 | 52 | 388000€ | 5543€ |
2020-06-16 | 5599 | LE CHATEAU | 1 | 40 | 22 | 190000€ | 4750€ |
2022-03-25 | 6161 | NOTRE DAME | 5 | 180 | 500 | 800000€ | 4444€ |
2020-02-06 | 5607 | LE CHATEAU | 8 | 234 | 395 | 782000€ | 3342€ |
2020-08-10 | 5670 | LES ROUGUETS | 3 | 70 | 915 | 230000€ | 3286€ |
2019-10-29 | 210 | CHE DES FURONS | 4 | 68 | 1079 | 385000€ | 5662€ |
2021-03-17 | 1365 | RTE DE NOTRE DAME | 4 | 152 | 628 | 695500€ | 4576€ |
2023-06-14 | 9999 | NOTRE DAME | 5 | 217 | 2002 | 2357560€ | 10864€ |
2021-09-28 | 6708 | LE SERRE D AMBUC | 4 | 175 | 1940 | 710000€ | 4057€ |
2021-01-08 | 1180 | CHE DU PUITS | 4 | 154 | 500 | 800000€ | 5195€ |
2020-04-29 | 9002 | RTE DU ROURET | 4 | 166 | 722 | 575000€ | 3464€ |
2023-03-28 | 6397 | NOTRE DAME | 7 | 180 | 1601 | 420000€ | 2333€ |
2022-02-04 | 210 | CHE DES FURONS | 3 | 70 | 43 | 310000€ | 4429€ |
2021-10-12 | 9001 | BEAUME | 4 | 160 | 500 | 965000€ | 6031€ |
2021-10-28 | 503 | RTE DU ROURET | 4 | 169 | 1119 | 970000€ | 5740€ |
2021-04-06 | 6267 | LE CHATEAU | 3 | 85 | 0 | 770000€ | 9059€ |
2023-01-06 | 52 | NOTRE DAME | 5 | 104 | 500 | 400000€ | 3846€ |
2019-07-31 | 244 | RTE DE LA COLLE SUR LOUP | 4 | 159 | 8 | 700000€ | 4403€ |
2022-10-06 | 93 | CHE DE FRAYERE | 5 | 96 | 0 | 155000€ | 1615€ |
2021-02-19 | 126 | CHE DU PAS DE L AI | 5 | 150 | 500 | 600000€ | 4000€ |
2021-06-09 | 5571 | LES RIGAMELS | 4 | 130 | 500 | 669300€ | 5148€ |
2022-01-10 | 6778 | LES FURONS | 5 | 180 | 1220 | 937200€ | 5207€ |
2021-11-05 | 5981 | LES BOURGES | 4 | 124 | 1627 | 648000€ | 5226€ |
2022-10-10 | 7103 | BEAUME GRANET | 5 | 155 | 500 | 897100€ | 5788€ |
2022-02-15 | 6931 | BEAUME GRANET | 6 | 160 | 500 | 1029830€ | 6436€ |
2023-02-11 | 21 | CHE DE BEAUME GRANET | 6 | 150 | 500 | 200000€ | 1333€ |
2020-01-13 | 21 | CHE DE PEIPELLEGRIN | 5 | 157 | 757 | 655000€ | 4172€ |
2022-01-28 | 1234 | RTE DE NOTRE DAME | 2 | 80 | 930 | 543950€ | 6799€ |
2020-08-24 | 141 | CHE DES RIGAMELS | 4 | 150 | 1000 | 777000€ | 5180€ |
2022-04-22 | 9001 | ALL DES CHENES | 3 | 140 | 500 | 665000€ | 4750€ |
2020-07-29 | 5094 | NOTRE DAME | 5 | 105 | 0 | 650000€ | 6190€ |
2023-04-28 | 7025 | NOTRE DAME | 6 | 157 | 1651 | 805000€ | 5127€ |
2022-05-09 | 9001 | CHE DES RIGAMELS | 5 | 190 | 0 | 922250€ | 4854€ |
2020-11-24 | 9002 | CHE DES COURRAOUTS | 0 | 39 | 2525 | 312000€ | 8000€ |
2020-11-16 | 9003 | CHE DES RIGAMELS | 4 | 165 | 976 | 925000€ | 5606€ |
2019-08-28 | 0 | CHE DE LA CARPENEE | 4 | 89 | 2215 | 520000€ | 5843€ |
2020-10-07 | 5091 | NOTRE DAME | 4 | 92 | 500 | 593000€ | 6446€ |
2022-03-18 | 7036 | LE COMBEAU | 5 | 147 | 494 | 638000€ | 4340€ |
2021-03-25 | 5094 | NOTRE DAME | 2 | 50 | 1171 | 370000€ | 7400€ |
2021-12-08 | 5657 | LES ROUGUETS | 2 | 55 | 900 | 569000€ | 10345€ |
2019-12-06 | 6588 | LES RIGAMELS | 5 | 138 | 1154 | 735000€ | 5326€ |
2022-01-11 | 0 | RTE DE NOTRE DAME | 4 | 154 | 500 | 930000€ | 6039€ |
2022-09-15 | 0 | NOTRE DAME | 4 | 120 | 500 | 843080€ | 7026€ |
2022-09-29 | 67 | CHE DES BOURGES | 1 | 35 | 2359 | 70000€ | 2000€ |
2019-05-29 | 305 | CHE DE BEAUME GRANET | 7 | 202 | 2444 | 1311500€ | 6493€ |
2023-03-01 | 0 | NOTRE DAME | 4 | 123 | 1068 | 941795€ | 7657€ |
2022-02-25 | 5658 | LES ROUGUETS | 3 | 90 | 500 | 363000€ | 4033€ |
2021-09-28 | 838 | RTE DU ROURET | 5 | 150 | 500 | 703100€ | 4687€ |
2020-10-27 | 430 | CHE DE LA CARPENEE | 7 | 230 | 500 | 1092380€ | 4749€ |
2021-12-01 | 75 | CHE DE FRAYERE | 4 | 98 | 1664 | 615000€ | 6276€ |
2019-07-26 | 5655 | LES ROUGUETS | 4 | 108 | 2069 | 570000€ | 5278€ |
2022-05-20 | 5659 | LES ROUGUETS | 7 | 170 | 500 | 975000€ | 5735€ |
2019-06-21 | 5616 | BEAUME GRANET | 3 | 124 | 2290 | 65000€ | 524€ |
2022-10-25 | 6957 | BEAUME GRANET | 4 | 141 | 989 | 1129630€ | 8012€ |
2019-06-14 | 0 | LES ROUGUETS DU ROMANIL | 3 | 69 | 78 | 240000€ | 3478€ |
2021-06-25 | 63 | CHE DES BOURGES | 4 | 85 | 71 | 246000€ | 2894€ |
2021-10-26 | 5654 | LES ROUGUETS | 3 | 96 | 130 | 615000€ | 6406€ |
2022-08-22 | 6866 | LES MARTELS | 5 | 158 | 500 | 813000€ | 5146€ |
2021-06-25 | 7219 | BEAUME | 3 | 94 | 1870 | 956950€ | 10180€ |
2020-06-22 | 127 | CHE DES COURRAOUTS | 6 | 161 | 500 | 979850€ | 6086€ |
2022-02-11 | 7020 | BEAUME GRANET | 5 | 160 | 500 | 750000€ | 4688€ |
2021-05-07 | 5600 | CHE DE LA CARPENEE | 6 | 156 | 1320 | 705000€ | 4519€ |
2023-02-20 | 5600 | CHE DE LA CARPENEE | 6 | 156 | 700 | 1168850€ | 7493€ |
2021-03-26 | 5618 | BEAUME GRANET | 3 | 56 | 421 | 110000€ | 1964€ |
2022-07-21 | 911 | RTE DU ROURET | 5 | 242 | 1455 | 1725000€ | 7128€ |
2019-07-25 | 7012 | LES MARTELS | 4 | 120 | 500 | 739000€ | 6158€ |
2019-08-13 | 9002 | CHE DE LA BERGERIE | 7 | 240 | 500 | 1153300€ | 4805€ |
2021-10-11 | 5097 | NOTRE DAME | 6 | 168 | 5887 | 1647000€ | 9804€ |
2020-06-17 | 6636 | LES MARTELS | 6 | 250 | 500 | 670000€ | 2680€ |
2022-06-20 | 6636 | LES MARTELS | 6 | 250 | 1499 | 861250€ | 3445€ |
2022-09-30 | 5092 | NOTRE DAME | 5 | 170 | 1500 | 885000€ | 5206€ |
2019-07-12 | 6395 | BEAUME GRANET | 6 | 201 | 1635 | 980000€ | 4876€ |
2021-05-25 | 5 | CHE DE LA BERGERIE | 6 | 130 | 1000 | 774350€ | 5957€ |
2021-03-23 | 5001 | CHE DE LA CARPENEE | 5 | 280 | 500 | 1673680€ | 5977€ |
2022-05-25 | 863 | RTE DU ROURET | 4 | 130 | 800 | 699700€ | 5382€ |
2019-05-29 | 5641 | BEAUME GRANET | 3 | 75 | 500 | 440000€ | 5867€ |
2020-12-03 | 65 | CHE DE FRAYERE | 4 | 121 | 1772 | 822670€ | 6799€ |
2022-05-17 | 7123 | BEAUME GRANET | 5 | 145 | 1038 | 803100€ | 5539€ |
2020-12-15 | 39 | CHE DE BEAUME MELE | 5 | 130 | 769 | 433000€ | 3331€ |
2023-05-05 | 31 | CHE DE PEIPELLEGRIN | 4 | 107 | 500 | 623885€ | 5831€ |
2022-06-13 | 25 | CHE CASTELLARAS | 5 | 160 | 500 | 960000€ | 6000€ |
2022-11-28 | 25 | CHE CASTELLARAS | 5 | 160 | 4485 | 1291500€ | 8072€ |
2019-05-14 | 5 | TRA DE BOURGES | 3 | 62 | 527 | 445325€ | 7183€ |
2022-01-19 | 6760 | LES COURRAOUTS | 3 | 118 | 500 | 695000€ | 5890€ |
2022-03-25 | 6837 | BEAUME GRANET | 5 | 201 | 3719 | 1650000€ | 8209€ |
2020-10-02 | 22 | CHE DE FRAYERE | 4 | 100 | 1382 | 470000€ | 4700€ |
2019-10-17 | 800 | CHE DES MARTELS | 4 | 153 | 700 | 960000€ | 6275€ |
2021-08-12 | 42 | CHE DE BEAUME MELE | 4 | 110 | 2148 | 545800€ | 4962€ |
2022-04-15 | 502 | RTE DE LA COLLE SUR LOUP | 5 | 250 | 500 | 2180000€ | 8720€ |
2022-07-20 | 6429 | LES MARTELS | 3 | 110 | 1469 | 771862€ | 7017€ |
2022-09-23 | 5651 | LES ROUGUETS | 6 | 150 | 500 | 857880€ | 5719€ |
2022-05-05 | 650 | RTE DE LA COLLE SUR LOUP | 6 | 190 | 500 | 678200€ | 3569€ |
2021-08-23 | 5 | CHE DE PEIPELLEGRIN | 8 | 239 | 2000 | 1588070€ | 6645€ |
2020-05-26 | 984 | RTE DE NOTRE DAME | 4 | 140 | 796 | 652000€ | 4657€ |
2022-05-03 | 502 | RTE DE LA COLLE SUR LOUP | 6 | 230 | 1250 | 1700000€ | 7391€ |
2019-05-16 | 63 | CHE DE FRAYERE | 3 | 53 | 521 | 390000€ | 7358€ |
2020-10-02 | 263 | CHE DE BEAUME GRANET | 5 | 190 | 1675 | 949500€ | 4997€ |
2022-12-22 | 12 | CHE DES BOURGES | 4 | 75 | 0 | 586670€ | 7822€ |
2020-07-09 | 33 | CHE DES BOURGES | 3 | 65 | 807 | 460000€ | 7077€ |
2019-05-17 | 665 | CHE DES MARTELS | 4 | 130 | 1045 | 640000€ | 4923€ |
2023-01-31 | 31 | CHE DES BOURGES | 5 | 135 | 500 | 820000€ | 6074€ |
2022-09-22 | 5090 | NOTRE DAME | 4 | 90 | 500 | 550026€ | 6111€ |
2021-10-29 | 5652 | LES ROUGUETS | 9 | 492 | 2967 | 1740000€ | 3537€ |
2021-09-29 | 876 | RTE DE NOTRE DAME | 4 | 80 | 0 | 390000€ | 4875€ |
2020-10-29 | 6276 | BEAUME GRANET | 7 | 200 | 1364 | 619860€ | 3099€ |
2020-05-29 | 6907 | LE BOIS NEGRE | 4 | 132 | 500 | 536750€ | 4066€ |
2020-08-26 | 876 | RTE DE NOTRE DAME | 5 | 160 | 500 | 760000€ | 4750€ |
2020-09-01 | 14 | CHE CASTELLARAS | 4 | 175 | 1000 | 1710000€ | 9771€ |
2019-06-25 | 35 | CHE DE BEAUME MELE | 5 | 122 | 500 | 551500€ | 4520€ |
2020-09-01 | 1057 | RTE DE LA COLLE SUR LOUP | 4 | 124 | 0 | 572000€ | 4613€ |
2022-05-24 | 1057 | RTE DE LA COLLE SUR LOUP | 3 | 127 | 0 | 650000€ | 5118€ |
2021-12-20 | 18 | HAM DES CIGALES | 3 | 104 | 0 | 550000€ | 5288€ |
2022-03-25 | 19 | HAM DES CIGALES | 5 | 113 | 0 | 712000€ | 6301€ |
2019-12-12 | 5150 | NOTRE DAME | 7 | 112 | 0 | 304455€ | 2718€ |
2020-08-27 | 5637 | BEAUME GRANET | 3 | 98 | 500 | 711400€ | 7259€ |
2021-05-20 | 6120 | NOTRE DAME | 3 | 68 | 0 | 460000€ | 6765€ |
2019-09-13 | 6141 | NOTRE DAME | 6 | 115 | 0 | 675000€ | 5870€ |
2019-07-04 | 6142 | NOTRE DAME | 3 | 80 | 0 | 480000€ | 6000€ |